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地板下发现近两米坑洞物业回应结构安全0略

发布时间:2020-10-18 04:01:12
地板下发现近两米坑洞 物业回应结构安全0

厨房地板下深达1.8米的坑让张女士感到害怕 记者 李化 摄

49栋楼房下面出现地面下沉现象

“踩在上面感觉空空的,吓人得很。”近,家住大渡口区九宫庙某小区的张女士忙着装修自家的老房子,可当工人处理地面时,居然在地板下发现了几个坑洞,深的地方近两米。张女士怀疑房屋质量有问题,物业则表示,是回填土收缩下沉,不会影响房屋安全。

感觉地板下是空的

昨日上午,记者来到该小区49栋50号房屋,见到了52岁的张女士。她介绍,这套位于1楼的老房建筑面积有63平方米,1999年入住,当时买房花了5万多元。“接房的时候简单装修了下,只铺了地砖。现在住了17年了,墙面发黑,电线也坏了,就想着重新装修下。”张女士说,她和老伴都是普通工人,女儿在合川读大学。这次装修把积攒多年的钱全拿出来了,他们也租住在附近亲戚家。

14日,张女士的老房开始装修,“天,装修师傅就打电话告诉我,说厨房里有个大洞”。张女士赶忙和家人赶到老房,只见厨房地面有个大坑,“宽约30厘米,约1.8米,下面只有黄土,没有钢筋水泥”。装修师傅告知张女士,他们在房屋里来回走了几圈,并用力踩十二五期间了踩,感觉地板下方都是空的。随后,装修师傅小心翼翼地将卧室、客厅和卫生间的地砖敲掉,结果又发现了4个坑洞,每个坑洞的深度约为20厘米。

楼房底部出现裂缝

确认不是装修公司施工造成的“破坏”以后,张女士赶忙联系小区物业,物业方派人来查看并联系了开发商。“16日,开发商的工程师来看了一下,说没有安全隐患,用渣滓填了,用水泥抹一下就没事了。”张女士无奈地说,直到现在,开发商还没有主动联系过她或给予解释。“装修工程无法进行,万一以后房屋出现倒塌、下沉等问题,开发商再赖我说是乱装修造成的,可咋办?”

家住49栋34号房屋的刘女士表示,张女士家里出现的坑洞让整栋楼的业主都很畏惧。“住在1楼的很多业主都发现了家里有疑似地坪下沉的情况,不仅如此,楼下还有很多裂缝。”顺着她的指点,记者在楼房底部找到了几条裂缝,有些宽度能轻松塞进成人的拇指。

回应

物业:回填土收缩致下沉

小区物业公司工作人员称,开发商的工程师已来过现场,并给出了初步结论。“主要是由于房屋已有17年历史,地下的部份回填土收缩致使下沉现象。”该工作人员肯定地说,居民楼的地基是完好的,不会影响到房屋安全。

至于为什么厨房出现的坑洞比其他地方的要深,该工作人员表示,这也许是和2015年底这栋楼水管维修有关。“当时是业主自己找的施工单位进行维修的,修完后没有将本来地下的回填土全部填回,而是用砖砌成柱子支持,造成了地下空洞现象,但这样的做法是征求过业主同意的。”该工作人员说,工程师还需对房屋图纸进行研究,接下来,物业和开发商会进行沟通,给出终究解决方案。

监管部门:若有质量问题将催促整改

大渡口区建设工程质量监督站工作人员表示,目前相干负责人没有前往现场,也没有看到图纸,暂时不清楚具体情况,要等检测以后才能做判断,“如果检测结果表明房屋存在质量问题,我们将敦促建设单位整改”。

专家观点

楼房整体结构安全

“这个房子应该是上世纪90年代修建的砖混结构房屋,它的承重体系是砖砌体墙,房屋的墙体并没有破坏,整体结构应该是安全的。”四川省建筑设计院重庆分院结构工程师冉成松根据记者发来的现场照片判断,张女士家里出现的情况并不会影响到房屋安全。

不过,冉成松也表示,之前的水管维修,张女士家的厨房的回填土被挖空,而施工单位在维修完以后没有把回填土填回,而是在下面砌了几个砖柱支持楼梯,这样的做法存在很大的安全隐患。“如果张女士放了比较重的家具或电器设备,就有可能产生楼板被破坏、人掉入洞中等安全事故。但房屋是不是存在整体安全隐患,还是需要专业检测单位进行实地检测。”

商报记者 喻倩倩

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