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报告称品牌现在主动要和Zara优衣库

2018-10-26 13:58:49

报告称品牌现在主动要和Zara、优衣库做邻居

因为快时尚人气旺啊。当各国际大牌纷纷关店,中国商场的建造速度依然毫不减缓。根据房地产咨询公司仲量联行近期发布的报告,上海在未来三年还将建起55间大型购物商场,约有4400万平方米的巨大空间。

谁来填满这些空间?

新开发的商场们都希望把快时尚拉进来作救星。理由也显而易见,在品牌不景气的同时,快时尚品牌风生水起。

H M目前全国已有250家门店,在此基础上今年还将继续开设80家新店;Zara计划开60家;优衣库继去年已新开100家,节奏不减,今年目标再开100家;再如Forever21、Gap 等快时尚品牌也都有增加门店的计划,意图填满中国市场。这是多么惊人的数字,业内人士预测,恐怕不到五年,Zara与优衣库已能在全国各地随处可见了。

Zara 店铺的客流远高于品牌

除了店铺数量的变化外,商场内品牌的排位也会出现调整。过去Gucci一类的品牌都反对与Gap一类的快时尚在同一层,而仲量联行报道中提到,如今“他们可能会要求与快时尚品牌毗邻”。为了吸引更多客流,不仅商场,高端品牌也太需要这些快时尚品牌带来人潮了。

这在以往是不可想象的,品牌面对商场,特别是新开的购物中心,通常都有的话语权。品牌对环境、邻居的要求极为严格,通常都要求和自己风格搭调。曾有商场为了吸引品牌入驻,将附近的快餐店迁走的案例。

在已有的购物中心,品牌与快时尚毗邻短期内是不可能的事。商场的一楼、二楼、三楼历来按照品牌的等级严格排序,牵一发动全身,调整是很难的。

对于商场来说,头疼的事还不仅一个。除了品销售不济以外,实体商场内低端服饰品牌的消费几乎被上购物全面攻破并占领。马云用淘宝改变着中国的零售业,京东也在进一步推动着上购物的发展。去年,络消费总额达到了整个零售业总额的11%,令人瞩目。

在高端市场萎缩,低端市场失利的情况下,实体商场只能投身于快时尚品牌了。其实这也是互利的结果,如Zara一类的品牌之所以发展势头如此之好也是因为拥有优越的发展环境,在时尚圈话语权也变得逐渐增强。

顾客越来越多地上购物,实体店挑战重重

目前全球经济总体衰退,中国的经济发展也较为缓慢。但为什么建设工程从未停下呢,未来的商场是否能成功?其实中国顾客购买力非常惊人,去年中国游客在国外消费达到 1650 亿美元,比2013年还高出28%。这证明再多的店、再多的产品中国人的钱包还是装得下的,就看看商场们能否把大家的胃套牢。

(好奇心 卢宝宜)

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