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武汉四季度楼市量价齐涨创限购以来涨幅

发布时间:2019-08-16 20:13:49

  虽然遭受严厉的调控,但楼市依然持续出现量价齐升。武汉市房管局近日发布显示,去年第四季度,武汉新房和二手房成交量和价格,均创下了限购以来涨幅。

  整个四季度,武汉新房共销售4024 套,比2011年四季度猛增 6%,远远高于限购前2010年四季度的 1257套。同时,住宅成交均价比三季度上涨1.04%,与2011年初实施限购前后相比,涨幅明显加大。

  二手房方面,四季度共成交8890套,同比2011年四季度增加55.58%;成交价格则达到4900元/平方米,也创下限购以来的新高。

  武汉市房管局分析认为,在和限购政策下,开发商根据市场需求的变化和宏观调控政策的要求,进一步加大了中小户型的供应力度,同时,年底开发商为回笼资金加大营销力度,理性定价,吸引了大量刚需者购房,推动了商品住房成交量的增加。而因受中高价位商品房销量占比加大的影响,四季度商品房成交均价环比出现小幅上涨。

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