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招商跑量策略发力销售或增四成

发布时间:2019-08-16 19:55:02

  招商

  前三季度业绩也符合预期。前三季度招商地产营业收入161.5亿元,同比增长29.5%;净利润24.2亿元,同比增长16.0%,每股收益1.41元。

  招商地产今年在经营举措上更为积极主动,依据市场情况随时调整推售节奏和产品结构、适时降价跑量,前三季度实现销售面积172.94万平方米,签约金额247.08亿元,已超去年全年业绩,其中第三季度完成销售85.8亿元。预计全年销售能够超过 00亿元,销售额增长有望超40%。从售价来看,前三季度销售均价约14 00元/平方米,较2011年全年销售均价17500元/平方米下降18%,体现了招商地产积极销售的策略。

  拿地力度加大,扩张快速。截至9月末,招商地产今年共获取土地权益面积225万平方米,权益土地价款62亿元,拿地集中北京、深圳、上海、天津等一二线城市。第三季度招商地产在深圳、哈尔滨、上海等地共增加4个项目。该公司合作拿地比例有明显提高。

  截至9月末,招商地产账面现金174.05亿元,为一年内到期的长短期负债的1.5倍,偿债压力较小。资产负债率为70%,扣除预收账款后资产负债率为44%,低于行业平均水平。

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